こんにちは、佐賀県のハウスクリーニング「YN Clean」です。

「賃貸住宅のエアコンが汚れているけど、クリーニング代は誰が払うの？」

「自分で業者を呼んで掃除しても大丈夫？」

賃貸物件にお住まいの方から、このような疑問を持たれることがあります。

今回は、賃貸住宅のエアコンクリーニング費用の負担について、分かりやすくご紹介します。

賃貸のエアコンクリーニングは誰が負担する？

結論からいうと、必ず大家さんが負担する、または必ず入居者が負担するというものではありません。

契約内容やエアコンの汚れ・故障の原因などによって変わります。

そのため、まず確認しておきたいのが賃貸借契約書や重要事項説明書です。

「エアコンクリーニング費用は借主負担」

「退去時のハウスクリーニング費用は借主負担」

などの特約が記載されている場合があります。

大家さん・管理会社に相談したほうがいいケース

賃貸物件に備え付けられているエアコンは、一般的に建物の設備として扱われている場合があります。

例えば、

  • 入居した時からエアコンがかなり汚れていた
  • エアコンから異臭がする
  • エアコンの内部にカビが目立つ
  • エアコンが正常に動かない
  • 水漏れなどの不具合がある
  • 自分が入居する前から使用されていたエアコンである

このような場合は、いきなり自分で業者を手配するのではなく、まず大家さんや管理会社へ相談するのがおすすめです。

管理会社が指定する業者があったり、大家さん側でクリーニングを手配してくれたりする場合があります。

自分でエアコンクリーニングを依頼してもいい？

「エアコンが汚れているから、自分で業者を呼んで掃除してもらおう」

そう考える方もいると思います。

ただし、賃貸物件の場合は、先に管理会社や大家さんへ確認しておくと安心です。

特に、備え付けのエアコンの場合は、勝手に分解洗浄を依頼すると、後から費用負担についてトラブルになる可能性があります。

「エアコンのクリーニングをしたいのですが、こちらで業者を手配しても大丈夫ですか？」

と事前に確認しておくと安心です。

退去時のエアコンクリーニング費用は？

退去時も注意が必要です。

賃貸借契約の中に、退去時のハウスクリーニング費用やエアコンクリーニング費用についての特約がある場合があります。

一方で、通常の使用による汚れなのか、入居者の故意・過失による汚れなのかなどによって、考え方が変わる場合もあります。

そのため、

「退去するからエアコンの掃除代は必ず自分が払う」

と決めつけるのではなく、契約書を確認し、分からない場合は管理会社や大家さんに確認することが大切です。

エアコンの汚れを放置するのも注意

エアコンの汚れは、見た目だけの問題ではありません。

フィルターにホコリがたまっていたり、吹き出し口や内部にカビや汚れが付着していたりすると、エアコンを使用した際に気になるニオイが発生することがあります。

また、汚れがたまった状態で長期間使用すると、エアコンの効きが悪く感じられることもあります。

「最近エアコンのニオイが気になる」

「吹き出し口に黒い汚れが見える」

「フィルターを掃除してもニオイが取れない」

という場合は、一度エアコンの状態を確認してみましょう。

賃貸のエアコンクリーニングで大切なのは「まず確認」

賃貸住宅でエアコンクリーニングを検討する場合は、次の順番がおすすめです。

① エアコンの状態を確認する

ニオイ・カビ・ホコリ・水漏れなど、気になる症状を確認します。

② 契約書を確認する

エアコンクリーニングや退去時の清掃費用について、特約がないか確認します。

③ 大家さん・管理会社に相談する

備え付けのエアコンの場合は、クリーニングを依頼する前に確認しておくと安心です。

④ クリーニングを依頼する

自分で業者を手配することになった場合は、エアコン内部まで対応できる専門業者に依頼しましょう。

エアコンの掃除は自分でできる？

フィルターのホコリを掃除機で吸ったり、水洗いしたりする程度であれば、ご自身でできるお手入れもあります。

しかし、エアコン内部の熱交換器や送風ファンなどに付着した汚れは、通常のお手入れだけでは落としにくい場合があります。

内部までしっかり洗浄したい場合は、専門業者によるエアコンクリーニングがおすすめです。

特に、吹き出し口から見える黒い汚れやカビが気になる場合は、一度プロに相談してみてください。

佐賀市、唐津市で賃貸のエアコンクリーニングならYN Cleanへ

YN Cleanでは、佐賀市を中心にエアコンクリーニングを承っています。

「賃貸のエアコンを掃除したいけど、どこまで依頼すればいい？」

「管理会社からクリーニングの許可はもらったけど、どんな業者を選べばいい？」

「エアコンのニオイが気になる」

など、エアコンに関するお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

賃貸物件の場合は、クリーニングを依頼する前に大家さんや管理会社へ確認することをおすすめしています。

そのうえでクリーニングが必要になった際は、エアコンの状態を確認し、適切な方法で丁寧に作業いたします。

まとめ

賃貸住宅のエアコンクリーニング費用は、契約内容やエアコンの状態、汚れの原因などによって異なります。

「誰が払うのか分からない」という場合は、

契約書を確認する → 大家さん・管理会社に相談する → 必要であればクリーニングを依頼する

という流れがおすすめです。

エアコンのニオイやカビ、汚れが気になったら、無理にそのまま使い続けず、一度専門業者へ相談してみてください。

佐賀市、唐津市でエアコンクリーニングをお考えの方は、YN Cleanまでお気軽にお問い合わせください。

大切なエアコンを気持ちよく使えるよう、丁寧にクリーニングいたします。